В январе Палата представителей приняла новый закон, регулирующий регистрацию и эксплуатацию частных жилых помещений. Он направлен на владельцев и операторов, использующих для сдачи квартир и домов такие онлайн-платформы, как Airbnb и Booking.com.

Согласно новому закону, владельцы жилых помещений теперь будут должны соблюдать ряд правил и формальностей, чтобы на законных основаниях предоставлять свои услуги. В ближайшее время правительство планирует создать онлайн-платформу, которая станет помогать властям контролировать все случаи сдачи жилья в аренду. Она будет находиться в ведении Подминистерства туризма.

В законе прописано, что в категорию, подконтрольную подминистерству, попадают «либо один меблированный особняк, либо отдельная резиденция, либо одна квартира». Cдача жилья в аренду на вышеуказанных ресурсах отныне запрещена, если не будут соблюдены определенные условия. В частности, новый закон требует от владельцев и/или законных пользователей жилья, чтобы они заполнили и подали заявление на регистрацию своей недвижимости в Подминистерство туризма. Сбор за каждое поданное заявление будет варьироваться в зависимости от типа объекта. Каждая заявка также должна сопровождаться документацией, подтверждающей, что объект сдачи зарегистрирован в налоговом департаменте и имеет либо налоговый идентификатор, либо номер НДС. Объект сдачи также должен быть застрахован от всех рисков, включая пожар и ответственность третьих лиц.

Подминистерство туризма будет рассматривать каждую заявку в течение двух месяцев с даты подачи, и после успешного рассмотрения каждое жилье получит регистрационный номер и лицензию. Регистрационная лицензия будет действительна только в течение трех лет, после чего владелец должен будет подать заявку на ее продление.

Регистрационный номер каждого объекта должен быть опубликован на каждой платформе, где жилье рекламируется, включая и такие, как Airbnb или Booking.com, а также он должен фигурировать во всех сделках по сдаче. По новому закону любая реклама объекта под сдачу или сама его сдача без соответствующего номера регистрации и лицензии карается тюремным заключением на срок до одного года и/или штрафом до пяти тысяч евро.